Фасад дома из профилированного бруса: нужно ли обшивать

Внешняя отделка дома из бруса не только украсит его фасад, но и защитит натуральный материал от солнечных лучей, ветровой нагрузки, снега, дождя и механических воздействий. Сруб отличается экологичностью, но он уязвим перед влагой и ультрафиолетом, а облицовка может стать надежным щитом от агрессивной среды. Вы можете выбрать материал по своему вкусу и достатку, главное чтобы он подходил для таких целей и был правильно установлен на наружные стены.

Выбор материала

Рабочий процесс может включать в себя несколько этапов, которые и будут диктовать выбор декоративной отделки:

• наружная облицовка;
• наружная отделка;
• обшивка цоколя.

Чаще всего застройщики облицовывают цоколь натуральным или искусственным камнем, а стены – сайдингом или вагонкой. Современные материалы проходят контроль качества и соответствуют всем требованиям, предъявляемым к данной категории товаров. Профессионалы советуют осуществлять выбор облицовки на стадии проектирования здания, тем более если речь идет о каркасной конструкции, которую нельзя надолго оставлять открытой, тем более если вы устанавливаете утеплитель, а климатические условия отличаются обилием осадков, здесь нельзя медлить ни дня.

Камень или плитка

Начнем с самого затратного облицовочного декора, и затраты здесь как финансовые, так и временные. Справедливости ради стоит отметить, что и преимуществ в данном случае также немало:

• длительный эксплуатационный период;
• стойкость перед резкими температурными колебаниями;
• низкий уровень влагопоглощения;
• широкий выбор в торговой сети;
• защита стен от ударов и трения;
• противопожарная устойчивость.

К минусам можно отнести сложный монтаж, который вряд ли получится осуществить самостоятельно без определенных навыков. Также материал и работы стоят недешево, поэтому такой материал могут себе позволить не все. В большинстве случаев плитку и камень приобретают для отделки цоколя, но существуют решения и для стен снаружи.

Керамическая плитка

Такую отделку используют уже не одно десятилетие, и в климатических условиях нашей страны она показала себя отлично. На улице лучше укладывать керамогранит или клинкер. Первый вариант производится на основе синтетического гранита, поэтому он вполне достоверно имитирует фактуру натурального минерала. Клинкер – это один из новейших популярных материалов, схожий с кирпичом как по конфигурации, так и по цвету. Устойчив к низким температурам, но нуждается в строгом соблюдении технологии монтажа.

Камень

Внешняя отделка дома из бруса может быть выполнена из натурального или искусственно произведенного камня. Природный минерал не боится низких и высоких температур, не деформируется при механическом воздействии, но он имеет большой вес и стоит достаточно дорого. Что касается искусственной облицовки, то по стойкости и фактурам она не уступает своему прототипу, к тому же весит гораздо меньше, стоит дешевле и может устанавливаться на стены фасада самостоятельно.

Монтаж плитки и камня

На внешние стены дома декоративный камень может устанавливаться двумя способами. Сначала рассмотрим простое крепление, если у вашего дома монолитный или кирпичный цоколь.

1. Поверхность очищаем от пыли и грязи, грунтуем.
2. Устанавливается штукатурная сетка и оштукатуривается раствором, приготовленным по инструкции на упаковке.
3. Когда штукатурка полностью высохнет, ее ошкуривают и сверху укладывают камень.

Если у вашего дома ажурный цоколь (свайный фундамент), то подойдет следующий способ:

1. Обустраивается обрешетка из деревянных брусков (50х40 мм) или металлических профилей. Шаг между элементами обрешетки обычно составляет 40 – 50 см.
2. Когда каркас готов, между брусьями помещают утеплитель.
3. Поверх утеплителя натягивают пароизоляцию, которая защитит его от сырости, а также набивают контробрешетку.
4. Плитку или камень на плоскости фасада крепят на саморезы или клей с помощью специального профиля. Этот способ подходит для легковесных облицовок, так как вес натурального камня конструкция не сможет выдержать.

Облицовочные работы

Как плитку, так и камень можно крепить впритык или с расшивкой, иначе говоря с зазором, который в дальнейшем обрабатывается затиркой. Вариант с расшивкой более сложен в плане укладки, но смотрится он гораздо интереснее, хотя все зависит от вкуса владельцев дома. В любом случае укладка стартует по направлению от углов и проемов. Сегменты камня лучше фиксировать, чередуя крупные и мелкие экземпляры, тогда получится природный хаотичный рисунок.

Для работ снаружи брусового дома используют специальную цементную клеевую основу. Клей наносят на облицовочные детали и стену, а его излишки убирают шпателем. Весь процесс следует выполнять при температуре +5 – + 10С, так как при других отметках градусника клей не затвердевает. После установки камень и плитка обрабатывается гидрофобным средством. Точно также проводится облицовка цоколя.

Сайдинг или блок хаус

Сайдинг и ламели, имитирующие брус, имеют как положительные, так и отрицательные стороны, которые скорее характеризуют не процесс облицовки, а строительные материалы, которыми он выполняется. Оба варианта облицовки могут изготавливаться из дерева (в основном блок хаус), винила или металла. К плюсам такой облицовки, устанавливаемой снаружи дома, можно отнести:

• простой монтаж;
• доступную стоимость;
• широкий ассортимент материала и комплектующих к нему;
• устойчивость перед осадками и ветром;
• длительный срок службы (не менее 40 лет);
• стойкость цвета даже под солнцем.

Существенное преимущество сайдинга – его безграничные декоративные возможности, ведь здесь можно комбинировать разные оттенки ламелей на отдельных элементах фасада, тем самым выгодно их выделяя. Главным условием монтажа сайдинга и блок хауса является создание вентфасада и утеплителя. Есть у этой облицовки и слабые стороны, хоть их и не так много. К примеру, виниловые изделия могут лопнуть при жестком механическом воздействии, деревянный блок хаус подвержен возгоранию, а металлическая облицовка шумит во время дождя.

Монтаж декоративных ламелей

Снаружи монтажные работы с применением такой облицовки проводятся при любой температуре, а проводятся они по следующей схеме:

1. Поверхность стен очищается от загрязнений и обрабатывается антисептиком, в качестве которого можно использовать дегтярное масло.
2. Монтируется обрешетка. Толщина брусьев каркаса зависит от толщины утеплительного материала с запасом в 1 см. Шаг между элементами обрешетки составляет 40 – 50 см.
3. Устанавливается гидроизоляционная пленка с нахлестом в 10 – 15 см. Каждый стык обязательно проклеивают скотчем.
4. Устанавливается теплоизоляция.
5. Поверх утеплителя монтируют защитную пленку.
6. Набивается контробрешетка, которая служит основой под установку сайдинга и одновременно фиксирует утеплитель.
7. Отступив от земли 15 см, начинают снизу вверх монтировать сайдинг. Ламели между собой фиксируются замком а к обрешетке прикручиваются саморезами.
8. Если снаружи фасада использовался деревянный блок хаус, его дополнительно вскрывают антисептическим средством и лакируют.

Теперь вы знаете, чем обшить дом из бруса снаружи так, чтобы он не только был красивым, но и приобрел отличные теплоизоляционные качества, что поможет жильцам экономить на отоплении жилых помещений.

Деревянное строение быстрее всех других портится под воздействием внешних факторов: дождя, солнца, ветра и мороза. Потому такие дома нужно, как можно быстрее защитить от вредного влияние, чтобы они радовали владельца как можно дольше.

И тут возникает вопрос, как обшить дом из бруса и чем обшить дом из бруса, чтобы он не потерял свою внешнюю привлекательность и внутренний комфорт?

Нужна ли дому из бруса дополнительная отделка фасада

Профилированный брус отличается красивым внешним видом, потому что обработан специальными станками. На самом деле внешний вид дома может быть не так привлекателен по причине образования со временем на поверхности всевозможных трещин и сколов. В этой ситуации фасад деревянного дома можно подвергнуть отделке.

Второй причиной облицовки дома из профилированного бруса является дополнительное утепление стен. При использовании тонкого бруса в регионах с низкими температурами, устранении сквозняков и промерзания отделка фасада дома с утеплением будет идеальным вариантом минимизации теплопотерь.

После принятия решения об облицовке фасада дома можно приступить к выбору материала для отделки. Время проведения работ зависит от срока постройки дома. Необходимо дать строению полную усадку и только после приступать к отделке фасада.

Подготовительные работы

Перед тем как обшить дом из бруса снаружи, нужно хорошо подготовить основание. Если строение новое, то эти мероприятия не займут много времени, но вот если стены уже немного потрепаны разными погодными условиями, то придется потрудиться.

• Убрать гвозди и другие выступающие элементы.
• Отшлифовать поверхность.
• Убрать грибок и плесень.
• Обработать древесину защитным составом.

Обязательно нужно позаботиться об утеплении наружных стен, перед тем как дом будет обшиваться. Дополнительный слой, придающий толщины стенам, поможет сохранять тепло внутри дома в холодную пору времени, а летом – в доме будет сохраняться прохлада.

Если для обшивки дома выбран материал, который плохо пропускает воздух, нужно позаботиться и о вентиляции. В противном случае в помещениях будет накапливаться влага, что приведет к появлению плесени и грибков в самом доме.

Такой псевдодекор, не только делает интерьер комнат не привлекательным, но и очень опасен для здоровья обитателей. С грибком внутри дома так же тяжело бороться, как и снаружи.

Еще немного о новом строении. Чтобы защитить основу, нужно провести отделочные работы как можно быстрее. Но это не значит, что сразу после того, как установлена крыша, следует приступать к обшивке стен снаружи. Стены дают усадку хоть и небольшую. Дом из бруса снаружи обшивается через 2–3 года после возведения.

Навесные фасады на дома из бруса

Для деревянных домов идеально подходят вентилируемые фасады. Обусловлено это невысокой себестоимостью и простотой монтажа, что также экономит средства, потому что позволяет провести работы самостоятельно.

Вентилируемый фасад это пирог, состоящий из каркаса, внутри которого укладывается пароизоляция, теплоизоляция и утеплитель. Материалы для отделки стен крепятся поверх каркаса. Отделочные элементы отличаются особенностью монтажа, поэтому перед установкой обрешетки на фасад необходимо определиться какой именно материал будет использоваться.

Деревянные

Для того чтобы деревянное строение не теряло природной красоты фасад дома из профилированного бруса можно отделать материалами из древесины, а именно:

1. Вагонка – доска с определенным профилем и соединением шип-паз. Создается монолитная конструкция, придающая дополнительную защиту от холодов. Полностью исключены зазоры и щели. Существует евровагонка, которая отличается от обычной формой профиля и размерами. Также евровагонка с внутренней стороны имеет пазы для дополнительной вентиляции.
2. Блок-хаус – разновидность вагонки, представляющая собой доску, лицевая часть которой выполнена в виде сегмента оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. Материал экологичен и полностью выполнен из древесины. Фасад из блок-хауса выглядит очень эстетично.
3. Фальшбрус – обшивочная доска с ровной поверхностью. Обрабатывается с помощью станков, имеет соединительные пазы. Фальшбрус изготавливается из любых пород древесины, что позволяет увеличить долговечность и устойчивость материала к природным явлениям.
4. Планкен – вагонка элитного качества. Полностью изготовлена и древесины. Со всех сторон планкен обработан специальным составом, позволяющим не впитывать и не накапливать воду. Пожароустойчив, безвреден, экологичен, выдерживает перепады температур, минимизирован риск деформации. Такие характеристики значительно увеличивают срок службы материала. Но по сравнению с деревянными собратьями планкен дорогостоящий материал.

Навесные фасады из искусственных материалов

Навесные деревянные фасады имеют недостаток в постоянном уходе и дополнительной обработке в отличие от искусственных материалов. Отличаются простотой монтажа, долговечностью, устойчивостью к погодным факторам и длительным сохранением первоначального внешнего вида.

Одними из популярных фасадных отделочников являются термопанели, которые подразделяются на:

• клинкерные – имитируют поверхность кирпичной кладки;
• керамогранитные – имеют внешний вид природного, натурального камня;
• глазурированные – материал с гладкой поверхностью неоднородного цвета.

Идеально для отделки фасада дома из профилированного бруса подойдет сайдинг, подразделяющийся на виниловый, металлический, цементный и керамический. Сайдинг отличается большим выбором цветовой гаммы. Материал хорошо выполняет функцию по защите древесины от воздействия окружающей среды. В комплектации сайдинговых систем входят не только панели, но и всевозможные элементы декорирования, что позволит создать красивый внешний вид строению.

Перед монтажом вентилируемых фасадов посредством навесных материалов обязательна обработка стен антисептическими составами, исключающая в дальнейшей эксплуатации образование плесени, гнили и появления вредоносных насекомых.

Кирпич

После дерева, кирпич является самым популярным материалом для строительства домов. Он очень прочный, надежный, дышащий, что делает микроклимат в доме оптимальным для проживания. Этот материал подходит и для обшивки дома из бруса. В качестве отделки можно воспользоваться обычным цельным кирпичом или декоративным.

Если владелец решает, чем лучше обшить дом и больше склоняется к кирпичной кладке, то ему нужно знать такие нюансы:

• Такая отделка будет стоить дороговато, но в результате дом защищен, а проживание становиться комфортным.
• Дополнительная стена из кирпича – это дополнительная нагрузка на фундамент, потому его придется усилить или заложить такую отделку в планировку постройки.
• Между деревянной и кирпичной стеной нужно оставить вентиляционный канал.
• Две параллельно возведенные стены должны быть соединены между собой в нескольких точках в нижней и верхней части.

Декоративный вариант кирпича похож на тонкую плиточку, но все свойства обычного материала она сохраняет. Это подходящий вариант, для тех, кто не хочет или не может дополнительно укрепить стены и фундамент. Элементы крепятся на предварительно выровненную поверхность с помощью специального клея.

Как обычный кирпич, так и декоративный, продается в нескольких цветовых решениях. Использую разные оттенки можно создать оригинальный и красивый рисунок. Это придаст дому индивидуальности и подчеркнет вкус владельца.

Оштукатуривание деревянного дома

Трудоемким процессом станет оштукатуривание фасада. Дом с такой отделкой отличается презентабельным внешним видом, эстетичностью, подчеркивая статус хозяина. Применяются штукатурки в зависимости от состава:

• минеральная – цементная смесь;
• силикатная с добавлением жидкого калиевого стекла;
• акриловая с синтетическими смолами.

Каждая из штукатурок имеет достоинства и недостатки. Использование в основном зависит от климатических условий региона.

Оштукатуривание фасада может сочетаться с другими материалами, что придаст строению неповторимый, уникальный внешний вид. В процессе эксплуатации оштукатуренная поверхность может подвергаться частичному ремонту, без демонтажа материала со всей поверхности. Оштукатуренный фасад подходит под окраску или нанесение декоративной штукатурки.

Монтаж облицовки

Отделать камнем или плиткой можно двумя способами: с расшивкой (более декоративный вид) и впритык (получается монолитное покрытие). Некоторые виды декоративной плитки можно укладывать только одним из этих способов, стоит заранее поинтересоваться при покупке, так как устройство шва требует наличия специальных навыков и приспособлений. Если камень разнокалиберный, то сначала раскладывают какую-то часть на полу, стараясь добиться максимального декоративного эффекта чередуя детали разного размера. Укладка начинается с проемов и углов снизу вверх.

Новые технологии позволили облегчить этот процесс. В продаже появились термопанели – это готовая плита утеплителя с уже наклеенным слоем декоративного камня. Вид, цвет и фактуру декора можно подобрать по своему вкусу, термопанели наклеиваются непосредственно на фасад. Важно, чтобы поверхность стены была ровной. Для деревянных стен этот материал не лучший выбор, так как отсутствует проветривание древесины. Модульные виды обшивки, сайдинг, рейка, вагонка крепятся с помощью саморезов на обрешетку или специальных замков снизу вверх. Первый ряд устанавливают на высоте 10–15 см от земли для циркуляции воздуха под панелями, если цоколь не предусмотрен.

Декоративная штукатурка наносится на слой черновой. Она может быть гладкой или иметь рельефную фактуру. Рельеф помогает скрыть неровности фасада. Оптимальная толщина слоя для фасада составляет 1 см. Выбирая штукатурку для отделки фасада деревянного дома, необходимо быть готовым к неизбежному появлению трещин, так как дерево обладает пластичностью, и все время немного деформируется.

Суммируя все плюсы и минусы отделочных материалов, получается шкала предпочтений выбора отделки наружных стен по убывающей:

• натуральная доска, рейка, вагонка, блок-хаус;
• сайдинг;
• гибкая керамика;
• штукатурка;
• термопанель.

Красивые примеры брусовых домов

Внешний вид дома из профилированного бруса без отделки

Отделка фасада блок-хаусом

Отделка фасада планкеном

Отделка фасада термопанелями

Оштукатуренный фасад деревянного дома

Сайдинг

Наиболее доступным и хорошим вариантом отделки дома из бруса снаружи считается виниловый сайдинг.

1. Для этого материала не нужно выравнивать поверхность.
2. Установка максимально простая. Ознакомившись с инструкцией можно сделать все самостоятельно без услуг дорогостоящих специалистов.
3. Текстуры и расцветки очень разные, потому каждый клиент сможет выбрать подходящий материал.
4. Материал выдерживает сильные перепады температур и остается привлекательным надолго.

Но покупая виниловый сайдинг, нужно брать его с запасом и из одной партии, как сами панели, так и комплектующие элементы. У разных производителей могут отличаться размеры, а это вызывает неудобства при монтаже. Что касается разных партий, то они могут иметь разные оттенки одного цвета, даже у одного производителя. Такая оплошности может испортить экстерьер.

Обшивая дом сайдингом, нужно учитывать, что материал под воздействием высоких температур сильно расширяется. Элементы не привинчивают наглухо, а оставляют небольшой зазор в 2–5 мм. Такое расстояние позволит панелям сдвигаться при сильном нагревании или охлаждении и при этом оставаться целыми.

Какой сайдинг выбрать для отделки дома, дело конечно, владельца. Но тут нужно помнить, что деревянный и металлический, будет стоит значительно дороже, чем виниловый. Деревянный выглядит более естественно, но прослужит меньше чем другие виды сайдинга.

Профилированный брус — это экологически чистый материал, который всё чаще применяется для строительства загородных домов и коттеджей. Но многие задаются вопросом, для чего нужна отделка дома из профилированного бруса? Внешняя отделка может не только изменить внешний облик всего здания и придать ему современный вид и эстетичность, но и защитить профилированный брус от воздействия вредных внешних атмосферных факторов. Отделка фасада позволяет улучшить теплоизоляционные качества всего дома, что скажется на экономии затрат по отоплению в осенне-зимний период.

Кроме внешних факторов, таких как атмосферные осадки, в виде снега или дождя на состояние фасада может оказывать влияние конденсат, который отрицательно влияет на свойства, как утеплителя, так и стены. Прикрепляя к стене дома из профилированного бруса специальный каркас, обеспечивается не только механическая защита, но и за счёт зазора для циркуляции воздуха осуществляется вентиляция фасада, а благодаря пароизоляционной мембране выводится влага из конструкции, что позволяет фасаду дышать и не попадать внешней влаге с улицы вовнутрь. Для обшивки по каркасу идеальным вариантом является сайдинг. Профессионально и правильно обшитый фасад дома из такого материала позволит сохранить все теплоизоляционные его свойства.

Виниловый сайдинг имеет множество разнообразных текстур и форм, так есть варианты сайдинга под лакированное дерево или под корабельный брус с фактурой под срезы дерева. Кроме классических цветов сайдинга, таких как белый есть варианты под имитацию кирпича и природный камень.

Обшивка фасада вагонкой также пользуется популярностью, так как она имеет естественную природную текстуру дерева. Евровагонка имеет специальные внутренние пазы, которые позволяет эффективно удалять конденсат из фасада. В качестве фасадного утеплительного материала может выступать теплоизолятор на основе базальта.

Можно обшить фасад с использованием планкена, представляющего из себя, узкую строганную фасадную доску из натурального дерева со снятыми угловыми фасками. Одним из прочных является планкен из лиственницы и ясеня, а благоухающим из кедра.

Любой деревянный дом, в том числе, если строить дома из бруса недорого под ключ можно изменить до неузнаваемости и превратить его в здание, построенное из кирпича. Благодаря применению такого материала как термопанели с отделкой из клинкерной плитки дом из профилированного бруса станет кирпичным зданием. Сама термопанель представляет из себя небольшую плиту с внутренней стороны, которой находится слой полиуретана, который легко прикрепляется к каркасу бесшовным методом, она является в то же время отличным теплоизолятором с внешней стороны которой находится покрытие из клинкера превосходно имитирующего кирпич.

Самым простым способом отделки фасада является лаковое покрытие, которое может быть матовым, глянцевым, матовым или полуматовым. Оно надёжно защищает от различных атмосферных воздействий.

Для придания внешнего вида здания построенного из оцилидрованного бревна применяют такой строительный экологически чистый материал как блок-хаус, представляющий из себя продольные срезы срубов. В таком случае фасад примет исконно русский древний архитектурный и в то же время современный стиль.
Отделка фасада может проводиться с применением цементно-песчаной плитки или с использованием искусственного или природного камня. Всё это уже в зависимости от предпочтений будущего владельца дома.

Проекты и цены домов из профилированного бруса это одни из лидеров просмотров на сайтах строительных компаний. Они дороже, чем «каркасники» или срубы из обычного бруса, но существенно дешевле таких же по площади и сложности проектов из клееного бруса. Кроме того, дом из профилированного бруса собирается на объекте за короткий промежуток времени (от нескольких дней до двух месяцев), поэтому легко объяснить популярность именно этого материала для загородного жилья постоянного или сезонного проживания.

Источник www.termo-house.com

Особенности и преимущества профилированного бруса

Профилированный брус по сравнению с обычным – такой же «шаг вперед» в развитии деревянного домостроения, как оцилиндрованное бревно по отношению к обычному. Поэтому и достоинства у него аналогичные:

• это полностью готовый строганый пиломатериал, не нуждающийся в доработке;

• сборка стен проходит за счет вырезанных на заводе соединительных профилей и замков;

• обработка древесины защитными составами (антисептиками и антипиренами) еще на этапе производства бруса.

Источник architetturalegno.com

Но и по сравнению с оцилиндрованным бревном у профилированного бруса есть преимущества:

• «гладкие» лицевые поверхности упрощают проведение дополнительного утепления стен;

• более плотное примыкание замков улучшает теплоизоляцию межвенцовых и угловых соединений;

• однородная по толщине стена не имеет слабых узлов, являющихся «мостиками холода».

Источник tr.skopelitissa.com

Если говорить об объеме, то для достижения одних и тех же показателей энергосбережения, профилированного бруса для наружных стен потребуется до 40% меньше чем оцилиндрованного бревна.

Кроме того, брус, в отличие от бревна, можно подвергнуть принудительной сушке. Это значительно снижает и без того небольшое значение усадки, приближая его по этому параметру к клееному брусу. Если привести эти показатели к абсолютному значению для стен высотой 3 м (в течение года), то они выглядят так:

• бревно оцилиндрованное – до 10 см;

• обрезной брус – до 6 см;

• профилированный брус естественной влажности – до 4 см;

• сухой профилированный брус – до 2.5 см;

• клееный брус – не более 2 см.

Источник homerenovates.com

Конечно, у клееного бруса трещин нет вообще, но стоит он в 3-4 раза дороже. Хотя это не единственный его недостаток – есть еще два:

1. Клееный брус различается по классам экологической безопасности. И даже самый высокий из них (E1) означает, что присутствует определенный уровень не очень полезных для человека испарений (эмиссия формальдегида).

2. Наличие продольных слоев клея снижает практически до нуля естественный газообмен с улицей на «молекулярном уровне», присущий обычной древесине.

Поэтому, несмотря на все достоинства, у стен из клеёного бруса отсутствует главное качество деревянных домов – безупречная экологичность и дышащие свойства.

Видео описание

В этом видео мы рассмотрим особенности строительства из профилированного бруса:

Конструктивные особенности домов из профилированного бруса в том, что все его несущие элементы и перегородки полностью изготавливают в цеху, а затем на подготовленном фундаменте собирают в соответствии с проектной документацией. В отличие от деревянных домов ручной рубки и домов из кирпича или бетонных блоков, процесс строительства поставлен на промышленную основу, то есть значительная часть работ по созданию «коробки» проходит на заводе. Поэтому и сроки строительства из профилированного бруса для заказчика столь небольшие – он просто не видит подготовку стройматериалов к монтажу.

Источник rmnjaco.kompleks.ru.net

Проект или проектирование

Большинство компаний, связанных со строительством, оказывает полный комплекс услуг. А самая простая из них – купить готовый проект. И тут возможны варианты.

Например, архитектурное бюро предлагает комплект документации без привязки к местности. И стоимость такого пакета документов, который собственно и называется «проектом», зависит от площади, этажности и архитектурных особенностей здания.

Так «простенький» садовый домик с одной спальней и площадью до 50 м² может быть оценен в 5-6 тыс. руб., а проект большого двухэтажного дома с мансардой, 3-4 спальнями, балконами и гаражом может обойтись вам более 30 тыс. руб.

Источник derevyannyy.com

А за отдельную плату специалисты проведут:

• геологические изыскания и подберут тип фундамента;

• проработают варианты обустройства инженерных коммуникаций, автономного водоснабжения и канализации;

• разработают архитектурный паспорт и согласуют уже готовый пакет в соответствующих инстанциях;

• разработают дизайн-проект интерьера;

• проработают ландшафтный дизайн и генплан участка со всеми видами построек (от забора до беседок);

• будут сопровождать строительство в качестве авторского надзора.

В чем удобство такого подхода – сжатые сроки получения готового пакета документов без доработок (зависит только от скорости доставки) и возможности получения такой услуги в любой точке страны. Клиенту остается только найти подрядчика в своем регионе.

Источник lesstroy.net

Если потребуется доработка готового проекта по рекомендациям заказчика, то самая недорогая корректировка, не затрагивающая планировку и фасад, может стоить не менее 100 руб. за 1 м2. Если речь идет об изменении планировки или архитектурного облика фасада, то эту цифру надо удвоить.

И самый дорогой вариант – разработка индивидуального проекта дома из профилированного бруса. Изготовление такого пакета документации включает несколько стадий:

• Эскизный проект. Разработка архитектуры и плана дома с размерами. Выбор перекрытий и кровли, цветовых решений. Поэтажные разрезы с указанием высоты помещений.

Источник yandex.ru

• Архитектурно-строительный проект. Деталировка по конструкциям и узлам, расчет материалов.

• Инженерный проект. Разработка схем коммуникаций, выбор комплектующих и оборудования.

И стоимость индивидуального проекта будет на порядок выше, чем готового – от 700 до 1000 рублей за м².

В большинстве случаев такие изменения в документации компания делает бесплатно – это не занимает много времени, так как вся база хранится в электронном виде, и корректировка проходит автоматически после внесения поправок в проект.

Видео описание

Про нюансы выбора строительной компании для строительства дома «под ключ», смотрите в видео:

Цены

Цена 1 кв. метра готового брусового дома «стартует» от 8 тыс. руб. и может быть выше 15 тыс. руб. Есть несколько факторов, которые напрямую влияют на стоимость строительства:

• Профилированный брус может быть естественной влажности и сухим. Сушка древесины столь большого объема обычно проходит в специальных камерах и имеет разную технологию. Самые совершенные методы предусматривают изготовление компенсационных пропилов (чтобы брус не трескался), обработку насыщенным паром под давлением (для вытеснения из пор естественной влаги) и плавное изменение температурных режимов до достижения брусом влажности 16-20%. Поэтому брус камерной сушки дороже обычного на 10-20%.

Источник sin20.vesch.ru.net

• Порода древесины. Сухой брус из кедра в среднем стоит на 20% дороже сосны, а цены на лиственницу больше еще на 10%. И если сравнивать брус из сухой лиственницы и из сосны естественной влажности, то цена 1 м3 будет отличаться минимум вдвое.

• Архитектура и этажность. Чем проще конструкция и декор дома из профилированного бруса под ключ, тем ниже трудоемкость и стоимость. С этажностью все наоборот. При прочих равных условиях, квадратный метр двухэтажного дома будет дешевле, чем у одноэтажного – крыша, фундамент и инженерные системы у них общие и в пересчете «удельного веса» в цене занимают меньшую часть. И если сравнивать два дома с одинаковой полезной площадью, то двухэтажный будет дешевле одноэтажного.

Видео описание

Опыт показывает, что есть моменты в строительстве дома где категорически не стоит экономить, а есть нюансы где можно не то чтобы сэкономить, но рационально израсходовать бюджет (что своего рода и есть разумной экономией).

• Вид фундамента. Тяжелые фундаменты (плита или ленточный полного профиля) могут занимать до 25% от суммарных затрат на возведение «коробки» – основания, стен, перекрытий и крыши. Для «легких домов» из дерева, если не планируют устройство подвала или подземного гаража, можно ограничиться свайным или мелкозаглубленным ленточным фундаментом. А для гостевого или садового домика выбрать еще более дешевый вариант – столбчатый фундамент.

Источник postroika-kazan.ru

Этапы монтажа

Наиболее распространенный вид строительства домов из профилированного бруса – это так называемая базовая комплектация «под усадку» или «тепловой контур». Поэтому ориентируясь на выложенные в каталогах предложения по цене, надо иметь в виду, что сюда не входят работы, без проведения которых дом не пригоден для жилья – например, интерьерная отделка и утепление стен. Их надо заказывать отдельно.

Видео описание

Мы продолжаем тему строительства из профилированного бруса. Вкратце разобираем особенности строительства из профилированного бруса в следующем видео:

Строительство «под усадку» деревянных домов из профилированного бруса естественной влажности выглядит так:

1. Закладка фундамента. Этот этап более всего сказывается на длительности возведения брусового дома. Если по проекту требуется обустройство плиты или ленты, то на созревание бетона уйдет 4 недели. Кроме того, потребуется проведение земляных работ, подготовка песчано-гравийной подушки, установка опалубки, армирование, заливка, распалубка, гидроизоляция, утепление.

2. Сборка коробки и монтаж перекрытий. Сюда входит завоз «домокомплекта», монтаж нижней обвязки и перекрытия первого этажа, строительство стен и перегородок, монтаж верхней обвязки и межэтажного перекрытия.

3. Обустройство стропильной системы и монтаж обрешетки. Проведение работ по утеплению крыши, гидро- и пароизоляция утеплителя. Монтаж кровли и доборных элементов.

Источник www.stroylider-nn.ru

Если проект в каталоге указан как «под ключ», то дом уже должен быть полностью отделан, иметь внутреннюю разводку и подключение всех инженерных систем – то есть быть готовым к вселению. И в этих случаях, как и при строительстве, возможны варианты от базового «эконом класса» до разработки индивидуального дизайн-проекта. И с учетом стоимости отдельной проработки интерьеров, цен на отделочные материалы, утепления, затрат на климатическое оборудование и прочих дополнительных расходов, которые каждая компания оговаривает отдельно, итоговая цена квадратного метра может вырасти в несколько раз.

Источник krsk.au.ru

Где можно сэкономить

Именно разделение строительства дома на два этапа «под усадку» (или «тепловой контур») и «под ключ» дает возможность сэкономить.

Естественно, что экономия на этапе строительства коробки должна быть «разумной». Например, можно выбрать свайный, а не ленточный фундамент, больше уделив внимание утеплению забирки и пола первого этажа. Выбирая проект, стоит обратить внимание на дома из бруса сечением 150х150 мм. По новым нормативам теплозащиты зданий стены деревянного дома, если они толщиной 50 см, надо утеплять. И разница с брусом шириной 200 или 220 мм легко компенсируется минеральной ватой в навесном фасаде.

Источник nfguse.ru

А главный «резерв» экономии – это отделочные работы. И самый простой способ – выбрать материалы отечественного производства. Тем более, что большинство наших торговых марок выпускается на оборудовании ведущих мировых производителей.

И несколько примеров домов из бруса

Источник shelf93.ru

Источник shelf93.ru

Источник www.freedome-realty.ru

Источник m.bubr.ru

Источник shelf93.ru

Источник shelf93.ru

Источник shelf93.ru

И несколько примеров оформления дома изнутри:

Источник yandex.ru

Источник m.2gis.ru

Заключение

При всех достоинствах профилированного бруса, есть статья расходов при строительстве, на которой нельзя экономить: качество материалов и квалификация исполнителей. Дерево материал «капризный» и не терпит халатности ни при обработке, ни при монтаже.

Дополнительно

Выставка малоэтажная страна выражает благодарность Внукову Ивану – архитектору компании Шельф.

тел.: +7 (926) 582-14-83

сайт:

тел.: +7 (495) 517-59-54

Источник

Источник